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深圳福田区房贷流水,您知道多少
编辑:深圳市福田区鹰行柳水翻译服务工作室   时间:2018-05-19

 

        提起买房,很多朋友都会想要通过贷款的形式来购买,在向银行申请贷款的时候,银行会要求贷款人提供深圳福田区房贷流水,以此来证明自己的经济能力。那么究竟什么是银行流水?房贷银行流水要几个月的?流水中断了有影响吗?小编来给大家解答。

 

 

        1、什么是银行流水

        银行流水,主要就是指在银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。根据账户性质不同可以分为个人流水和对公流水。普通上班族的是个人流水,中小企业主、个体户是对公流水。

 

        2、房贷银行流水要几个月

        不同的银行对银行的用水有不同的要求。一般来说,月连续,收入稳定,高收入的银行水是最理想的。因此,最好是显示每月固定时间有一个相对稳定的条目。当你向银行申请贷款时,银行通常会在半年内要求银行对账单。由于当地和银行的不同,银行会要求一年的供水。银行流水中反映的家庭月收入需要是每月按揭还款的两倍多。

 

        3、流水中断有影响吗?

        其实也有不少朋友遇到过这样的情况,因为自己换工作,导致有一段时间没有工资入账,从而中断了银行流水,其实这也没有关系,大家只要跟银行解释清楚就可以了。

此外,大家还可以提供大额定期存款的流水,个体户或做企业的,可提供营业执照,在贷款当地有房子等财产证明也可以但是小编也要提醒各位,千万不要试图伪造银行流水,这样会涉嫌骗取贷款,需要负刑事责任的,而且今后可能很难再成功向银行贷款了。

 

 

        4 、流水不够怎么办?

        具体可以通过以下几种方法解决:

        1、已婚人士可以提供双方银行流水

        对于已婚的人士,如果一方的流水不符合要求,则可以提供夫妻双方的流水,只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。比如房贷月供是8000元,丈夫月收入是10000元,不符合是房贷月供的2倍以上的要求,妻子月收入也是10000,两人加在一起是20000元,就完全符合银行的贷款要求了。

        2.用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水

        一些发薪日借款人每月以现金的形式,所以没有办法提供银行水,这个时候我们可以使用个人税务证书,保险凭证代替深圳福田区房贷流水,它的前提是每个月固定在同一时间支付,以证明借款人和固定收益稳定。但并不是所有的银行都支持这种做法,所以你必须事先咨询几家银行。

        3.往银行卡中一次性存入一定数额的资金

        有贷款人换了新工作,现在的工资卡跟以前不是一张,半年的流水记录里只有个别几个月是显示“工资”字样的,这样的话大家可以一次性往银行卡里存入一定金额的钱,同时提供单位的收入证明,保证月收入是房贷月供2倍,证明有能力偿还房贷,有银行会同意放贷的。

 

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